20.02.2026

Новости

Рынок термального отдыха в России продолжает демонстрировать уверенный рост, несмотря на экономические колебания. В 2025 году число специализированных термальных комплексов выросло на 16%, достигнув 76 объектов по всей стране. Совокупная площадь всех действующих терм сегодня составляет 460 тысяч квадратных метров. Эксперты рынка недвижимости и туризма связывают такую динамику с переориентацией спроса с традиционных аквапарков на более доступные в реализации термальные проекты.

Предложения на рынке термального отдыха

Аналитики консалтинговой компании NF Group подчеркивают, что ввод новых площадей в эксплуатацию в 2025 году оказался вдвое выше показателей предыдущего периода, было открыто 140 тысяч квадратных метров. Термы появились в шести новых регионах России. При этом лидирующие позиции на рынке по-прежнему удерживают крупные сетевые игроки. Именно сетевая модель развития показывает наибольшую эффективность, позволяя быстро масштабировать успешные концепции городских терм в разных городах.
Однако посещение термальных комплексов постепенно дорожает. Согласно данным NF Group, за прошедший год стоимость такого досуга увеличилась на 22%. Летом 2025 года средний чек за часовое посещение составлял 692 рубля. Тем, кто предпочитает проводить в термах целый день, стоит рассчитывать на более существенные траты: безлимитное посещение в будний день обходится взрослому посетителю в среднем в 2770 рублей. Несмотря на рост цен, популярность формата не снижается, так как альтернативы для полноценного отдыха в городской черте по-прежнему ограничены.

Инвестиционная привлекательность и прогнозы

Рынок термального отдыха только начинает расти. Аналитики прогнозируют, что до 2029 года в России появится не менее 60 новых объектов общей площадью более 490 тысяч квадратных метров. Инвесторов привлекает более низкий порог входа по сравнению с аквапарками. Термальным комплексам не требуется дорогое оборудование вроде водных горок, а операционные расходы на их содержание существенно ниже. Это позволяет быстрее запускать проекты и эффективнее управлять их рентабельностью.

В условиях, когда путешествия за границу стали менее доступны, жители страны все чаще обращают внимание на внутренние курорты. Термальные комплексы идеально вписываются в концепцию здорового образа жизни и всесезонного отдыха вне зависимости от погоды. Сегодня на рынке представлены различные форматы: от камерных спа-отелей до городских терм. При выборе места для отдыха многие туристы обращают внимание не только на водные процедуры, но и на качество сервиса. Хороший отель при термальном комплексе становится весомым преимуществом, позволяя гостям продлить удовольствие от релаксации на несколько дней, совмещая спа-процедуры с комфортным проживанием